工業(yè)廠房建立的年限比較久遠,到現(xiàn)在也比較老舊,一些設施和整體使用都出現(xiàn)了一些問題影響到實際的使用.工業(yè)廠房的質(zhì)量在如今-的發(fā)展中被廣泛的重視起來,在實際的使用過程中,應該要做好相關的維護和管理工作,能夠注意因為高溫、潮濕或者是一些酸堿和腐蝕性的材料等原因造成的工業(yè)廠房的破壞,在日常使用中要經(jīng)常檢查,出現(xiàn)問題及時的進行維修,能夠延長工業(yè)廠房的使用壽命,節(jié)約企業(yè)資金的方式.

工業(yè)廠房使用過程中的維護與管理措施

一般來說,企業(yè)往往沒有專業(yè)的管理人員對工業(yè)廠房進行專門的管理,在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題的時候在進行隨時的處理,沒有意識性的預防,也不定期組織人員對所有的工業(yè)廠房進行系統(tǒng)的檢查,制定檢查項目表,問題和處理結果沒有數(shù)據(jù)統(tǒng)計表,后期無法查找歷史記錄.

廠房常見的現(xiàn)象如下:

外墻開裂,結構安全性不夠需加固、地面因設備使用有油污,廠房屋面滲漏,門窗滲漏等......

在工業(yè)廠房的使用和實際的生產(chǎn)過程中會使用蒸汽,蒸汽產(chǎn)生的冷凝水會讓廠房內(nèi)部變得非常的潮濕,如果廠房不透氣,不朝陽的話,水蒸氣會侵蝕墻壁出現(xiàn)霉菌,墻皮脫落,影響工人使用.

外墻在修筑的時候也要注意材料的配合比,做好外墻裂縫的預防工作.外墻開裂的維護的措施也不能減少,在條件允許的情況下經(jīng)常通風,這樣就可以有效地減少廠房的潮濕程度,避免墻面出現(xiàn)掉皮的現(xiàn)象發(fā)生.

工業(yè)廠房要經(jīng)常檢查接地的保護裝置,檢查各個電路是否會出現(xiàn)短路、漏電的情況,在雨季之前要對避雷設備巡檢,維護保養(yǎng),查看是不是出現(xiàn)損壞的情況,消防栓、滅火器等都要保持在良好的狀態(tài),保證廠房的正常使用,防止廠房的破壞,延長使用壽命.

工業(yè)廠房要高度重視廠房日常的維護工作,制定安全管理制度和規(guī)范使用軟件(易匠維保APP)管理企業(yè)日常的維護工作,替代傳統(tǒng)紙質(zhì)管理 隨時調(diào)取維保數(shù)據(jù),指導日常維修保養(yǎng).

通過易匠大數(shù)據(jù)分析,實現(xiàn)日常維修、保養(yǎng)、巡檢工作全部量化為計時定額積分標準,日常工作實現(xiàn)績效工資管理;同時這樣就為員工賦能并激發(fā)釋放工作潛能,不僅提高管理效率及服務能力,提升優(yōu)秀員工待遇,提高企業(yè)毛利潤水平,實現(xiàn)高效的內(nèi)部工程運維服務,從而能夠有效預防廠房的損害,延長廠房的使用壽命,為企業(yè)節(jié)約成本.